房贷作为购房的重要财务工具，其利息的计算是许多购房者关注的焦点。本文将详细解析，如果贷款50万元，期限为25年，其利息总额会是多少，以及如何优化贷款策略。 　　首先，我们需要了解房贷利息的计算方式。房贷通常采用等额本息或等额本金两种还款方式，这里我们以最常见的等额本息方式为例进行计算。 一、等额本息还款方式的利息计算 定义与公式： 等额本息是指借款人每个月偿还相同数额的款...